El casco urbano de Ortuella es un entorno complejo desde el punto de vista urbanístico por varias razones: carece de grandes espacios públicos, cuenta con una topografía irregular que entorpece la comunicación interior y la vertebración peatonal, y sus espacios residenciales son antiguos, con construcciones degradadas y envejecidas. Estas características hacían necesaria una actuación integral que permitiera regenerar la zona, y que estaba pendiente desde el año 2008.
Para abordar este reto, el estudio GC—Arquitectos ha diseñado una propuesta que combina los usos residenciales (110 viviendas libres entre las avenidas Lasagabaster y De la Estación) con locales comerciales y una gran plaza que sirve como elemento vertebrador y de cohesión.
El equipo de arquitectos ha distribuido las viviendas en tres bloques diferentes entre sí, erigidos sobre garajes privados, y ha establecido una gran plaza pública para resolver un requisito fundamental: mejorar de forma radical un entorno urbano degradado con el objetivo de fomentar la vertebración vecinal en la zona.
Los tres bloques se levantan entre las edificaciones ya presentes y en el espacio que se encuentra entre dos viales importantes del municipio situados a diferentes cotas: la Avenida Lasagabaster y la Avenida de la Estación. De esta forma, el proyecto desahoga, enriquece y hace más amables los ámbitos de relación ciudadana del centro, una relación que se ve fortalecida con la construcción de la gran plaza pública que servirá de punto de encuentro vecinal.
Por su parte, los edificios de viviendas se organizan en la cara norte en tres brazos articulados que buscan una comunicación con las construcciones vecinas, tanto en planta como en sus diversas alturas. En cambio, el diseño de la zona sur tiene un aspecto más homogéneo con un frente de alturas, geometrías y fachadas más convencional.
El resultado es un proyecto residencial plenamente integrado en un entorno complejo que consigue actualizar y mejorar la fisionomía de la zona, y que favorece la permeabilidad y las relaciones vecinales.
Ficha Técnica:
Superficie construida: 19.218 m².
Ubicación: Centro urbano de Ortuella, Bizkaia (entre las avenidas Lasagabaster y De la Estación).
Promotor: Promociones Isamega S.L.
Uso: Espacios públicos libres, viviendas, locales comerciales, garajes y trasteros.
Ejecución: 2024-2026.
