13/01/2026
La aprobación de cualquier proyecto arquitectónico o urbanístico constituye para GC—Arquitectos un motivo de satisfacción enorme porque lleva implícita la culminación de un trabajo bien hecho.
Pero cuando ese proyecto contempla la realización de casi medio millar de viviendas, la mayoría sociales, y de un área de esparcimiento para la ciudadanía de cerca de 80.000 m2, la sensación es mucho más profunda y satisfactoria.
Esto es lo que ha ocurrido con la Aprobación Definitiva del Plan Parcial del Sector Laubide por parte del Ayuntamiento de Leioa, que ha culminado después de mucho tiempo de duro trabajo y de una larga tramitación urbanística. Este proyecto, impulsado por Promotora Artazagana y que ha sido posible gracias a la asesoría jurídica del abogado Jon Lavín, contempla la construcción de casi 500 viviendas, el 70% de ellas protegidas, y de un enorme parque público central que ocupará el 70% de la superficie total del área. Este proyecto está situado en una ubicación estratégica, entre Getxo y Leioa, hecho que facilitará el desarrollo comercial de la zona de la mano de la empresa promotora.
La ordenación del Sector Laubide ha constituido un interesante proyecto urbanístico y arquitectónico que ha permitido coser el vacío urbano que durante décadas ha separado dos zonas de Leioa muy próximas entre sí: el ámbito de Negurigane al oeste y los nuevos desarrollos al este, junto al núcleo histórico del municipio.
Para conseguir esta conexión el equipo de GC—Arquitectos ha diseñado un nuevo tejido edificatorio y lo ha combinado con una amplia y ambiciosa zona de parque urbano que complementa la de tipo boscoso que rodea el municipio. La ubicación de las nuevas viviendas en el perímetro actual del sector otorgará al nuevo parque un papel protagonista como elemento urbanizador y dinamizador de la zona, muy alejado del vacío desordenado y caótico que existe en la actualidad. La disposición de la nueva edificación ejercerá como filtro perimetral, y contribuirá a aprovechar la actual dotación de servicios de vialidad, redes urbanas, etc.
Se trata, en definitiva, de un notable desarrollo urbanístico que contribuye a ampliar el parque de vivienda de Leioa de una forma sostenible y focalizada en la ciudadanía.
