20/03/2026
El proceso de transformación que vive el barrio de Amézola de Bilbao es uno de los más destacados de la ciudad. Constituye uno de los ejemplos más gráficos de cómo un entorno fabril plagado de talleres y espacios industriales y constreñido por una trinchera ferroviaria puede dar paso a una zona residencial de alta calidad y referencial en materia de sostenibilidad.
GC—Arquitectos ha jugado un papel protagonista en este proceso transformador con la elaboración del proyecto de construcción de 113 viviendas, impulsadas por IGEMA DESARROLLOS S.L., sobre una superficie total de casi 14.000 m2, entre uso residencial, terciario y auxiliar.
Además de integrar todos los criterios establecidos por el promotor, el estudio ha realizado un diseño en el que ha primado la búsqueda de la máxima calidad y la disposición de las viviendas con una doble orientación. Además, tanto las estancias de salones como las de cocinas son exteriores y ofrecen una gran perspectiva visual del entorno. La apuesta por la sostenibilidad, que supone un must en todos los proyectos de GC—Arquitectos, es también una constante en esta promoción, que utiliza energías renovables como aerotermia y fotovoltaica, y que emplea la disposición física como activo en la búsqueda de la máxima eficiencia.
El estudio ha apostado por imprimir la máxima flexibilidad posible al proyecto en la configuración de los diferentes tamaños de vivienda, hasta configurar una oferta de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, adecuada a la demanda real. De esta forma, 55 viviendas tendrán 3 dormitorios; 49 viviendas dispondrán de 2; ocho viviendas tendrán un único dormitorio, y una vivienda contará con cuatro.
Este grupo residencial configura un conjunto arquitectónico que cuenta con identidad propia pero que al mismo tiempo queda perfectamente integrado en la trama urbana y en la fisionomía del barrio. Su diseño está configurado para garantizar una amplitud de vistas desde el interior de las viviendas con antepechos sólidos situados a baja altura en las ventanas.
El apartado de las afecciones acústicas ha quedado resuelto con la adopción de soluciones constructivas de la envolvente y con la ubicación de las zonas de descanso en las partes más protegidas.
La accesibilidad está también garantizada en esta promoción, con la disposición de cuatro portales cuyo acceso se va adaptando a la rasante prevista en el espacio público.
Por último, los 133 garajes que contempla el proyecto están dispuestos en tres plantas con un único acceso rodado directo desde el exterior a través de una nueva vía que quedará situada al noroeste de la parcela, y con comunicación directa con las viviendas a través de ascensores.
El resultado es un atractivo espacio residencial que queda plenamente integrado en la zona y que se caracteriza por la sostenibilidad, el confort, la calidad y el disfrute visual del entorno.
